Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Struktur Modal Pada Perusahaan Properti dan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia

Abstract

This study aims to determine factors affecting the capital structure in property and real estate in indonesia stock exchange. This research is associative research and the type of data used is quantitative data. The data used were obtained from the company's financial statements have been audited on the Indonesia Stock Exchange during the study period. The population of this research are property and real estate companies period 2013-2016, which amounted to 40 companies. Technique of multiple linear regressions on panel data is used approach using Random Effect Model. The results of this study showed that simultaneous, FAR, Growth, Size, CR, and ROA simultaneously, significantly influence towards firm value on property and real estate companies in Indonesia Stock Exchange 2013- 2016 period. Partial test in hypothesis result shows Assets Structure have negative effect and not significant to capital structure (DER), Growth have positive and not significant to capital structure (DER), Size have positif effect and not significant to capital structure (DER), Liability have negative and significant to capital structure (DER), and Profitability have negative and not significant to capital structure (DER) on property and real estate companies which listed in Indonesia Stock Exchange during 2013-2016.

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi struktur modal pada perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Penelitian ini adalah penelitian asosiatif dan jenis data yang digunakan adalah data kuantitatif. Data yang digunakan diperoleh dari laporan keuangan perusahaan yang telah diaudit pada Bursa Efek Indonesia selama periode penelitian. Populasi dari penelitian ini adalah perusahaan-perusahaan properti dan real estate periode 2013-2016, yang berjumlah 40 perusahaan. Teknik yang digunakan adalah teknik regresi linear berganda data panel dengan pendekatan Random Effect model. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa secara serempak FAR, Growth, Size, CR, dan ROA berpengaruh signifikan terhadap struktur modal pada perusahaan properti dan real estate di Bursa Efek Indonesia periode 2013-2016. Secara parsial, Struktur Aktiva berpengaruh negatif dan tidak signifikan terhadap Struktur Modal (DER), Pertumbuhan Perusahaan berpengaruh positif dan tidak signifikan terhadap Struktur Modal (DER), Ukuran Perusahaan berpengaruh positif dan tidak signifikan terhadap Struktur Modal (DER), Likuiditas berpengaruh negatif dan signifikan terhadap Struktur Modal (DER), dan Profitabilitas berpengaruh negatif dan tidak signifikan terhadap Struktur Modal (DER) perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2013-2016.