Pengaruh Manajemen Properti terhadap Kepuasan Penghuni Rumah Tinggal di Komplek Perumahan Bumi Asri Kec. Medan Helvetia

Abstract

Manajemen Properti dewasa ini sangat penting mengingat semakin banyaknya pesaing pada sektor properti serta stagnannya pertumbuhan properti di Indonesia. Tugas utama manajemen properti adalah menggali potensi yang dimiliki properti sehingga melalui setiap inovasi yang diciptakan, pihak manajemen properti tetap mampu bertahan ditengah persaingan bisnis properti. Jenis Penelitian ini adalah penelitian lapangan yang bersifat kuantitatif dengan pendekatan korelasional. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh manajemen properti terhadap kepuasan penghuni di perumahan Bumi Asri Medan diperkirakan ada 4 (Empat) variabel yang paling mempengaruhi yaitu pengelolaan perumahan, prasarana perumahan, fasilitas perumahan, dan aksesibilitas. Teknik sampling menggunakan metode random sampling dengan menyebar kuisoner kepada 89 penghuni yang tiap sampel mewakili satu hunian di komplek Bumi Asri. Analisis data menggunakan analisis regresi linier berganda. Kesimpulan penelitian menunjukkan bahwa secara simultan pada tingkat alpha 0.05. Hasil penelitian menunjukan pengelolaan lingkungan perumahan berpengaruh positif namun tidak signifikan terhadap kepuasan penghuni, prasarana berpengaruh positif namun tidak signifikan terhadap kepuasan penghuni, fasilitas berpengaruh negatif dan signifikan terhadap kepuasan penghuni, aksesibilitas berpengaruh positif dan signifikan terhadap kepuasan penghuni di perumahan bumi asri