Analisis Kebutuhan Lahan untuk Pembangunan Kawasan Perumahan di Kabupaten Dairi

Abstract

Estimate the area of land needs in the provision of a number of real estate in accordance with the development of the Regency Dairi population. The data needs are also not yet available in detail for each period is shorter (eg yearly) on a particular area. In this study formulated the problem of how the development of housing needs in Dairi Regency during the period 2006-2009 and at what level the real needs of area land area of housing development in accordance with the development needs of the home during the period 2006-2009 in Dairi Regency, with a descriptive analysis. The results showed that during the period 2006-2009, the Dairi Regency need a house as many as 2852 units in 2006 and continued to increase to 3152 units in 2009. Needs of land area during the period 2006-2009 for the needs of the home in an area of 52.76 Ha Dairi Regency in 2006 and continued to increase to 78.95 ha in 2009. The projection until the year 2031 the need of land for housing construction area of 1562.78 ha. Use of land for residential area/urban settlements in the Dairi Regency was developed in the service centers, mainly in Subdistrict Sidikalang, Sitinjo, Sumbul, and Tigalingga. Development of rural residential area in Dairi District directed at Berampu, Parbuluan, Silahisabungan, Silima Punggapungga, Lae Parira, Siempat Nempu, Siempat Nempu Hulu, Siempat Nempu Hilir, Gunung Sitember, Pegagan Hilir dan Tanah Pinem.

Estimasikan mengenai luas kebutuhan tanah dalam penyediaan sejumlah perumahan yang sebenarnya sesuai dengan perkembangan penduduk Kabupaten Dairi. Data kebutuhan ini juga belum tersedia secara terinci untuk setiap periode yang lebih pendek (misalnya tahunan) pada suatu daerah tertentu. Dalam penelitian ini dirumuskan masalah yaitu bagaimana perkembangan kebutuhan rumah di Kabupaten Dairi selama periode tahun 2006-2009 dan berapa tingkat kebutuhan riil luasan tanah pembangunan kawasan perumahan sesuai dengan perkembangan kebutuhan rumah selama periode tahun 2006-2009 di Kabupaten Dairi, dengan analisis deskriftif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa selama periode tahun 2006-2009, Kabupaten Dairi membutuhkan rumah sebanyak 2.852 unit pada tahun 2006 dan terus meningkat menjadi 3.152 unit pada tahun 2009. Kebutuhan luasan lahan selama periode tahun 2006-2009 untuk kebutuhan rumah di Kabupaten Dairi seluas 52,76 Ha pada tahun 2006 dan terus meningkat menjadi 78,95 ha pada tahun 2009. Hasil proyeksi sampai tahun 2031 kebutuhan lahan untuk pembangunan rumah seluas 1.562,78 ha. Penggunaan lahan untuk kawasan perumahan/permukiman perkotaan di Kabupaten Dairi dikembangkan pada pusat-pusat pelayanan, utamanya di Kecamatan Sidikalang, Sitinjo, Sumbul, dan Tigalingga. Pengembangan kawasan permukiman perdesaan di Kabupaten Dairi diarahkan pada Kecamatan Berampu, Parbuluan, Silahisabungan, Silima Punggapungga, Lae Parira, Siempat Nempu, Siempat Nempu Hulu, Siempat Nempu Hilir, Gunung Sitanber, Pegagan Hilir dan Tanah Pinem.