Analisis Variabel yang Mempengaruhi Nilai Properti pada Perumahan Berkonsep Rumah Tumbuh di Perumahan The Adamaris Residence Tanjung Morawa Deli Serdang

Abstract

Rumah tumbuh adalah rumah yang dibangun dengan biaya sesuai standar minimal rumah dimana pembangunannya bisa dilakukan secara bertahap dan dapat dikembangkan sesuai dengan perkembangan siklus kehidupan penghuninya. Konsep Rumah Tuimbuh ini menggunakan lahan yang terbilang lebih minim, namun tetap efisien dan memenuhi kebutuhan sosial penghuninya. Perumahan The Adamaris Residence merupakan sebuah perumahan yang menggunakan konsep Rumah Tumbuh dalam pengembangannya. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui variabel yang mempengaruhi nilai properti pada perumahan berkonsep Rumah Tumbuh dengan variabel yang menjadi subjek penelitian adalah lokasi, harga, lingkungan serta karakteristik dari Rumah Tumbuh tersebut. Penelitian ini merupakaan penelitian kuantitatif dengan menggunakan rumus slovin dengan populasi 360 pemilik rumah dan sampel berukuran 41 responden. Penelitian ini dilakukan dari bulan April sampai Oktober 2021 dengan menggunakan analisis statistik deskriptif dan analisis Regresi Linear Berganda. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pada variabel lokasi diketahui lingkungan dan karakteristik terhadap Rumah Tumbuh berpengaruh signifikan dan positif, sedangkan pada variabel harga berpengaruh positif namun tidak signifikan dalam mempengaruhi Nilai Properti di Perumahan yang berkonsep rumah tumbuh.