Evaluasi Tata Ruang Ditinjau dari Penggunaan Lahan untuk Perusahaan Pengembang Perumahan dan Industri di Kotamadya Medan

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui perubahan penggunaan lahan dalam kurun waktu sepuluh tahun, kesesuaian pembangunan perumahan (real state) dengan tata ruang dan kesesuaian pembangunan industri dengan tata ruang.

Adapun hasil dari penelitian ini adalah sebagai berikut :

1. Terjadi adanya perubahan penggunaan lahan dalam kurun waktu sepuluh tahun dari kelompok penggunaan lahan tanah kosong sudah diperuntukkan berkurang seluas 1.651,8 Ha berubah menjadi penggunaan untuk Perumahan seluas 441,37 Ha, Jasa seluas 523,32 Ha, Perusahaan seluas 552,72 Ha dan untuk Industri seluas 134,36 Ha.

2. Terjadi ketidaksesuaian antara pembangunan perumahan (real estate) dengan RTRW seluas 373,93 Ha atau 2,61% dari luas peruntukan untuk perumahan dalam RTRW yang letaknya tersebar di Kecamatan Medan Belawan, Medan Marelan, Medan Labuhan, Medan Deli, Medan Helvetia, Medan Maimun, Medan Polonia, Medan Selayang, Medan Tuntungan dan Medan Johor.

3. Terjadi ketidaksesuaian antara pembangunan industri dengan RTRW seluas 305,1327 Ha atau 17,79% dari luas peruntukan untuk industri dalam RTRW yang letaknya tersebar di Kecamatan Medan Labuhan, Medan Marelan, Medan Deli,

Medan Timur dan Medan Amplas.